Для решения проблемы неплатежей в сфере жилищно-коммунального хозяйства, депутаты Государственной Думы предложили действовать через исполнительную надпись нотариуса. Копию такого решения планируется вручать должнику, при этом кредитор получит право принудительно взыскать задолженность, не прибегая к помощи суда.
Соответствующий законопроект уже принят в первом чтении и направлен в регионы страны для обсуждения ко второму чтению.
По мнению председателя комитета Архангельского областного Собрания по законодательству и судебно-правовым вопросам Александра Фролова, накопившиеся долги не позволяют ресурсоснабжающим организациям реализовывать проекты по модернизации коммунальной инфраструктуры, повышению качества услуг.
Сегодня задолженность по коммунальным платежам с физических лиц может быть взыскана в претензионном или в судебном порядке. Однако с 1 сентября текущего года при отсутствии данных должника невозможно обратиться в суд за судебным приказом, притом, что у граждан отсутствует обязанность предоставлять свои персональные данные.
Новые нормы позволят взыскать долги в досудебном порядке, а управляющие компании и ресурсные организации смогут избежать уплаты пошлин при обращении в суд.
Нотариусы обладают правом получения сведений из информационных систем, в том числе из Единого государственного реестра недвижимости, а исполнительная надпись дает право кредитору без обращения в суд принудительно взыскать деньги или имущество с должника.
– В законопроекте прописаны обязанности нотариуса. В частности, он должен до совершения исполнительной надписи уведомить должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответа. Исполнительная подпись не может быть совершена, если нотариусу поступило письменное возражение должника по вопросам расчета задолженности. Таким образом, механизм действия новых правил будет прозрачным для граждан, – отметил Александр Фролов.